скайп звонок
My status
Вторичная недвижимость Болгарии: технические аспекты
 

Вторичная недвижимость в БолгарииВторичная недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы

Чем привлекательна вторичная недвижимость в Болгарии?

Вторичный рынок сегодня предлагает самые привлекательные цены на жилища, часто цены на аналогичные по площади объекты разнятся в разы в новых и «старых» строениях. Тем не менее, спрос на «вторичку» в Болгарии растет, как в крупных городах, так и в сельской местности. В центральных кварталах Софии сегодня проводится массовая санация старых зданий, что немедленно повышает уровень комфортности проживания в них, снижает стоимость содержания за счет затрат на электроэнергию, соответственно, прибавляет цену. Вторичная недвижимость в Болгарии часто приобретается для реновации или переоборудования в коммерческие помещения, особенно в центральных кварталах городов. Особенно высок спрос на вторичные элитные объекты: апартаменты в историческом центре крупных городов, виллы в курортных пригородах. В некоторых городах приобрести старую недвижимость с целью выстроить на ее месте новую виллу – единственный способ обзавестись желанным домом в привлекательном районе.

Вторичная недвижимость в Болгарии: преимущества расположения

Приобрести недвижимость в престижном квартале, на первой линии от пляжа часто намного легче на вторичном рынке. Вторичные объекты, как правило, расположены в обжитых кварталах со сложившейся готовой инфраструктурой. Это значит, что новый собственник будет избавлен от необходимости терпеть шум и грязь от новой стройки через дорогу, долго искать нужный магазин, мини-рынок или ремонтную мастерскую поблизости, а двор будет «облагорожен» пышными многолетними деревьями, уютными детскими площадками и ухоженными газонами. Старые кварталы отличаются сложившейся общностью жителей и устоявшимся укладом повседневности. Отработана схема обеспечения коммунальными услугами и их оплаты, новому жильцу остается только «включиться в поток».

Вторичная недвижимость Болгарии: юридические вопросы покупки

Если торг при покупке недвижимости от предыдущего собственника более чем уместен, то на рассрочку надеяться не приходится. Нужная сумма предоставляется сразу при передаче прав собственности. При осуществлении сделки с вторичной недвижимостью всегда настоятельно рекомендуется привлекать специалистов юридического и технического профиля. Неопределенность в отношении прав владения, наследования, материальной обремененности, некорректное оформление или отсутствие нужных документов – самые частые проблемы, возникающие при покупке «вторички».

Вторичная недвижимость Болгарии: технические аспекты

Не столь давно в стране введены новые стандарты строительства, ориентированные на общепризнанные европейские нормы. До конца прошлого века строительство в Болгарии вызывало массу нареканий к качеству. Россиянам трудно бывает смириться также с отсутствием центрального парного отопления и необходимостью в самостоятельном подогреве воды в курортных городах. Обязательно осматриваются пол, стены, потолки на предмет наличия плесени, подтеков, разломов, качество изоляции, внимательно исследуется состояние инженерных коммуникаций. Осмотры, замеры, проверка технической и строительной документации специалистом избавит от неприятных сюрпризов. Множество недочетов в конструкции строения или качестве самого помещения невозможно определить на глаз. Степень амортизации и качество оборудования определяется «на глаз» или с помощью экспертизы.
Каталог самых интересных предложений на вторичном рынке в Болгарии представлен на портале www.domaza.ru/вторичная_недвижимость_в_болгарии.
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Вторичная недвижимость в Болгарии предлагает огромный спектр вариантов
На данный момент существует множество агентств, которые занимаются продажами недвижимости в Болгарии, но многие продают недвижимость только от застройщика. Зачастую потенциальному покупателю хочется приобрести квартиру в уже давно построенном комплексе, но, к сожалению, он не может этого сделать только потому, что в...
07/04/2016 Вторичная недвижимость в Болгарии - качество по доступной цене
Болгария приобрела заслуженную популярность у наших соотечественников именно благодаря своим морским и горнолыжным курортам и доступным ценам на дома и квартиры, различные объекты вторичной недвижимости Болгарии. Кроме российских граждан вторичный рынок недвижимости Болгарии интересует и жителей других европейских г...
05/04/2017 Вторичная недвижимость в Болгарии – и для отдыха, и для бизнеса
Вторичная недвижимость в Болгарии по невысоким ценам Болгария уже давно является одной из самых популярных стран не только для туристов – любителей комфортабельного, при этом недорогого отдыха, но и для покупателей недвижимости. И дело в том, что иностранцам для подобных сделок не нужно собирать огромного па...
07/04/2016 Вторичная недвижимость в Болгарии – это объекты возведённые и сданные в эксплуатацию недавно.
Не секрет, что в сложившихся современных экономических условиях - покупка вторичной недвижимости в Болгарии от англичан и других европейцев - зачастую бывает на 20-30% дешевле предложений на первичном рынке. И действительно, сегодняшний рынок вторичной недвижимости Болгарии предлагает Вам широкий выбор вторичной...
05/06/2017 Вторичная недвижимость в Болгарии: невысокие цены, разнообразные предложения
Вторичная недвижимость в Болгарии – покупка в кредит Великолепные черноморские, горнолыжные и бальнеологические курорты Болгарии ежегодно посещают с тысячи туристов из разных стран мира. Многие из тех, кто из года в год предпочитает отдыхать именно в этой стране, задумываются над покупкой недвижимости в Болг...
Подобни статии от този сайт