Инвестиции за рубежом:

Следующий год обещает быть очень успешным и продуктивным на итальянском рынке недвижимости. Стабилизация экономической ситуации, привлекательные условия получения ипотечного кредита на фоне снизившихся цен и ограниченного объема предложения способствуют повышенному интересу иностранных инвесторов. Снижение уровня безработицы и повышение покупательной способности итальянцев обеспечивает росту спроса со стороны местных жителей. Приток капитала из-за рубежа и нестихающий туристический поток обеспечивают развитие экономики в целом и рынка недвижимости в частности. Аналитики убеждены в скором возрождении рынка и росте цен, наступил подходящий момент купить недвижимость в Италии. Продажи в прошлом году выросли на 17-18%, наиболее активным был рынок северных регионов.

Более половины сделок с недвижимой собственностью заключается с иностранными участниками. Наиболее активными покупателями считаются представители благополучных развитых стран Европы, Америки, Юго-Востока Азии. Интерес россиян к роскошной недвижимости на престижном побережье несколько снизился в период кризиса, но появление на рынке доступных по цене объектов расширило контингент инвесторов из стран СНГ. Открытие автомагистрали Салерно – Реджио-ди-Калабрия окажет большое влияние на развитие экономики и рынка недвижимости региона. Состоятельные иностранцы сосредоточили внимание на северных регионах страны: курортах Тосканы и Лигурии, окрестностях знаменитых озер, Альпах. Высоким спросом пользуются апартаменты и особняки в Риме, Милане, Флоренции, Турине.

Капиталовложения в жилую недвижимость оправданы лишь в долгосрочной перспективе: повышение цен уже началось в развитых и благополучных городах севера страны, но будет происходить медленно. Приобретение роскошного жилья на престижных курортах или особняков с культурно-исторической ценностью – отличный способ сбережения капитала, престижная недвижимость всегда в цене. Но самым результативным инструментом преумножения средств сегодня может служить аренда жилых и коммерческих помещений. Курортные жилища в престижных курортах и квартиры в наиболее посещаемых туристических центрах одновременно служат средством обеспечения сохранения инвестиций и получения дохода от ренты. Покупка отеля или доходного дома – отличный выбор для состоятельного инвестора. Истинным хитом последнего года на рынке стали особняки и даже замки в провинции, поместья с виноградниками или оливковыми плантациями. Иметь собственное производство вина или оливкового масла – престижное и доходное предприятие.

В крупных городах страны создался дефицит качественных офисных площадей, аренды от них приносит стабильный доход, цены растут. Туризм приносит значительную часть доходов в государственный бюджет: инвестиции в туристическую инфраструктуру и сферу сервиса считаются самыми доходными. Мировая популярность итальянской кухни обеспечит высокую доходность всем заведениям общепита: ресторанам, тавернам, кафе, торговые помещения. Небольшие гостиницы пользуются повышенным спросом на фоне растущей популярности «дикого» и агротуризма туризма, путешествий по живописным провинциям.
Каталог самых привлекательных объектов для покупки недвижимости в Италии представлен на сайте www.domaza.ru/купить_недвижимость_в_италии.