На сегодняшний день Болгария является лидером продаж среди европейской недвижимости. Чем же эта страна так привлекательна для покупателей? Прежде всего - это низкие цены на болгарское жилье, возможность оформить рассрочку, кроме того- это черноморские курорты, не стоит забывать и про прекрасную экологию и чистые песчаные пляжи. И хотя Болгария всегда славилась своим летним морским отдыхом, в последнее время все большее распространение получили зимние горнолыжные курорты.

Недвижимость в Болгарии на все случаи жизни

Решив приобрести недвижимость в Болгарии, необходимо определиться, какие цели и какой район страны вас интересует в первую очередь. Если вы имеете намерение получить прибыль посредством последующей сдачи жилья в наем или перепродажи в будущем, то обратите внимание на недвижимость в курортных районах. Покупка недвижимости в отдаленных от морского побережья районах будет предпочтительна для людей, планирующих перебраться на постоянное жительство в Болгарию и ищущих спокойную и тихую жизнь.

Недвижимость в Болгарии можно приобретать иностранцам

Согласно законодательству иностранные граждане могут приобрести в Болгарии апартаменты и дома. Данная норма распространяется на все объекты недвижимости, за исключением  сельскохозяйственных земель. Если же вы заинтересовались возможным приобретением последней, то  сначала необходимо зарегистрировать болгарскую фирму. Предполагается, что в связи со вступлением Болгарии в Евросоюз этот запрет для граждан ЕС в скором времени может быть снят. Но на  россиян это послабление распространяться не будет.

Недвижимость в Болгарии - доверяй, но проверяй

Так как вся процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости в Болгарии  осуществляется на болгарском языке и в соответствии с болгарским законодательством, то будет целесообразно нанять местного нотариуса или адвоката. Продавца необходимо попросить предъявить справку об отсутствии задолженностей, которая не является обязательной для совершения сделок подобного рода. В случае, если вы упустите этот момент из виду, существует возможность  приобретения  недвижимости с обременением, что в принципе возможно по закону, но может принести дополнительные проблемы в будущем.