Строительная индустрия Дубая – самая мощная в мире, мегаполис поражает масштабами производства и полета фантазии архитекторов. Здесь возводятся самые роскошные и фантастичные строения, создаются на чистом месте острова, как миражи вырастают современные города повышенной комфортности в пустыне. Каждые 2-3 дня в Дубае стартует новый проект. Фантастические проекты привлекают миллионы туристов и долларов от продажи недвижимости, но, главное – приносят высокую прибыль инвесторам. Инвестиции в недвижимость в Дубае от застройщика позволяют одновременно обеспечить себе жилище в городе, ставшем символом успеха, и обеспечить рост даже ограниченному капиталу.

В 2016 году в эмирате введено в эксплуатацию около 45000 жилых объектов, 63% которых – квартиры, около 8,8 млн кв. м офисных площадей. Постепенно растет доля частного жилья: через три года около 48% новых объектов будут составлять виллы. Застройка в Дубае осуществляется кварталами, есть районы высотной и малоэтажной застройки. Качество строительства неизменно очень высоко, вне зависимости от его сегмента: бюджетного или элитного. При продаже квартир в стоимость каждой из них входит 1-2 парковочных мест, круглосуточная охрана внутренней территории комплекса, возможность пользоваться бассейном, площадками для игр, спорта, фитнеса и др. При наличии большого количества предложений, объекты, недостаточно озелененные, уровень внутреннего благоустройства и расположение которых не удовлетворяет взыскательным запросам современного покупателя, не выдерживают конкуренции и застройщик вынужден продавать их по заниженным ценам.

За последние годы перенасыщение рынка предложением привело к снижению цен на новостройки, ограничение нового строительства призвано ликвидировать дисбаланс между спросом и предложением и обеспечить плавный рост рынка. Исключение составляет гостиничный сектор, который наращивает объемы строительства в ожидании ЭКСПО 2020. Большинство привлекательных объектов раскупаются на стадии проекта: стоимость их на 30% ниже готовых, выбор больше. Ипотечное кредитование не получило своего распространения. Застройщики предлагают рассрочки и привлекательные схемы оплаты, большинство из них предполагает оплату части суммы в виде первоначального взноса, а решающий платеж производится при передаче объекта в эксплуатацию. На законодательном уровне права инвесторов-дольщиков защищены от недостроя или недобросовестности застройщика: существуют специальные схемы страховки.

Сегодня большинство сдаваемых объектов – квартиры и апартаменты, средняя площадь жилищ зависит от класса объекта. Около 95% квартир и апартаментов сдаются в эксплуатацию полностью подготовленными к заселению, без отделки сдаются офисы и виллы класса «премиум» по специальной договоренности с покупателем, в апарт-отелях объекты поступают в продажу с мебелью, бытовой техникой.
Самые выгодные предложения от застройщиков Дубая размещены в каталоге портала www.domaza.ru/недвижимость_в_дубае_от_застройщика/.