В наши дни не так много территорий,  с практически нетронутой цивилизацией природой, чистым морем и высокими красивыми горными массивами. И именно этим может похвастаться Черногория. Отсутствие крупных производств оставляет экологию чистой и создаёт предпосылки для главного бизнеса в стране – туризма. В стране два основных курортных направления – горнолыжное и пляжное. Черногория, как и Болгария, лидирует в предпочтениях у россиян. Важны не только потрясающие пляжные курорты, низкие цены на покупку недвижимости в Черногории, культурная близость народов, ни и безвизовый режим с Россией. Россияне имеют право пребывать на территории страны без визы до 30 дней.

Правительство активно работает в направлении развития туризма – планируется создание первоклассных полей для гольфа, развитие транспортной сети, строительный бум в стране начался ещё в начале 2000-х годов, что к 2009 году привело к переизбытку предложений и, как следствие, падению цен на фоне мирового финансового кризиса до 30%.

Но на сегодняшний день явно наблюдается оживление на рынке недвижимости Черногории.

Недвижимость в Черногории, обзор цен

Общая стоимость недвижимости Черногории, по европейским меркам, достаточно низкая. Основной спрос приходится на дома, расположенные вблизи Адриатического моря. Наши соотечественники предпочитают покупать объекты недвижимости в пределах 200-250 тысяч евро, к примеру, кафе на 70 квадратов или несколько двухэтажных домов по 150 квадратов с видом на море в Сутоморе.

Виллы в популярнейшем Будве в пятистах метрах от моря, площадью метров в 100 стоит 500000 евро, а более удалённые от моря варианты (10 мин. ходьбы) – 400000 евро. Стандартная квартира 40-60 кв. метров – до 100000.

 Не стоит сбрасывать со счетов и горные районы, хоть там и нет моря, есть большие перспективы развития, возможен более быстрый рост цен, чем на побережье, а в настоящее время они в разы дешевле.

Недвижимость в Черногории, визы и вид на жительство

Как отмечалось выше – для пребывания в стране до 30 дней россиянину не нужна виза. До 90 дней оформляется виза «С» при наличии заверенного приглашения юридического или физического лица, турпутёвки, направления на лечение или учёбу. Долгосрочная виза «D» выдаётся для пребывания до полугода в году.

Владение недвижимостью является необходимым, но недостаточным для получения ВНЖ. Для этого дополнительно требуется ведение бизнеса на территории страны, обучение в ней, работа по найму или воссоединение семьи. В любом случае, при помощи грамотного юриста, стать владельцем недвижимости в Черногории, не составит для Вас никакого труда.