Стоимость жилья в столице Каталонии – самая высокая в Испании, недорогая недвижимость в Барселоне – дефицитный «продукт» и предмет мечтаний как будущего жителя, так и предприимчивого инвестора. Прошедший год доказал, что тенденция повышения цен на недвижимое имущество в мегаполисе стабильна: Барселона лидирует по количеству совершенных сделок, цены на жилища выросли в среднем на 3-5%. Приобрести квартиру по минимальной стоимости сегодня – обрести капиталовложения на рост, такое предприятие доступно широкому кругу инвесторов на фоне премиальных условий ипотечного кредитования. Использование ипотеки позволяет нерезидентам страны получить вид на жительство в ЕС посредством минимальных начальных затрат, а собственное жилище в столице Каталонии становится прочной основой успешного стартапа в одном из самых благополучных, развитых и перспективных городов Европы.

Стремительный экономический рост, высокий уровень жизни и широкие возможности для карьерного и личностного развития привлекают в Барселону огромное количество новых жителей, предоставляют премиальные условия для предпринимательской деятельности различного масштаба и направлений. Приток населения породил острый дефицит бюджетного жилья массового спроса, арендные ставки на жилища в Барселоне за прошлый год возросли на 9%. Потенциал увеличения вложенных средств обеспечил жилищам массового спроса повышенный интерес инвесторов как местных, так и зарубежных.

Новостройки в городе стоят много больше, чем вторичная недвижимость, причем не только по причине высокой себестоимости качественного современного строительства. Новое строительство в Барселоне ограничено по причине недостатка места, спрос значительно превышает предложение. Барселона очень быстро расширяет площадь, присоединенные новые районы застраиваются бюджетной недвижимостью. В уже обжитых районах купить недвижимость по сходной цене можно практически во всех кварталах, даже в центральных Барселонета, Грасия, Сан-Марти. Самыми дешевыми из привлекательных для жизни развитых и благополучных районов считаются Сант Андре, Ноу Баррис, Сантс Монжуик. Развитие инфраструктуры, транспортной сети, в частности расширение структуры метрополитена существенно повышают привлекательность отдаленных от центра кварталов и стимулируют рост цен на жилье. В центральный живописных районах активно развивается редевелопмент – очень доходный и перспективный бизнес в Барселоне: прирост стоимости реставрированного жилья достигает 100%.

В столице провинции активно идет распродажа банковской залоговой недвижимости: финансовым структурам города для дальнейшего успешного развития необходимо избавиться от балласта. Купить вторичную недвижимость на банковском аукционе сегодня можно со скидкой в 40%, существенным преимуществом такого объекта будет юридическая его чистота, минусом – возможное обременение долгами прежних собственников. В то же время банковские аукционы в Барселоне находятся под прицелом пристального внимания инвесторов, потому приобрести качественный объект под силу только очень оперативным и смелым участникам.
Каталог самых привлекательных объектов недвижимости в Барселоне в нижнем ценовом сегменте представлен на портале www.domaza.ru/недорогая_недвижимость_в_барселоне.