скайп звонок
My status
Париж стал городом номер один по объемам инвестиций в недвижимость

По данным консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) во второй половине 2011 г. Париж стал городом номер один по объемам инвестиций в недвижимость, обгоняя Лондон и впервые выходя на первое место в десятке европейских инвестиционных рынков.

В результате всплеска инвестиционной активности в последнем квартале 2011 г. объем  инвестиций в парижскую недвижимость резко возрос с €3,6 млрд. в первой половине 2011 г. до €7,9 млрд. во второй половине того же года, что привело к первому изменению в двойке лидеров в рейтинге CBRE со времени начала его составления в 2004 г. В то же время объем инвестиций в недвижимость Лондона составил 7,8 млрд евро.

В четвертом квартале прошлого года инвестиционная активность во французской столице возросла и оборот инвестиционного рынка недвижимости в целом составил  6,5 млрд евро. Это самый высокий уровень для данного региона с 3 квартала 2007 г. и самый высокий в Европе в 4 квартале 2011 г. за исключением Великобритании, где оборот составил €8,3 млрд. Инвестиционная активность во Франции была сильно сконцентрирована в офисном секторе Центрального Парижа и включала как большие портфельные сделки, так и покупки отдельных активов. Самое большое влияние для того оказали временные налоговые облегчения при покупке коммерческой недвижимости.

Однако последние несколько лет наблюдается тенденция роста инвестиций в офисный сектор недвижимости в четвертом квартале года и спад активности в первом квартале следующего года. Ожидается, что тенденция будет наблюдаться и в первом квартале этого года.

В первом десятке присутствуют три немецких города - Мюнхен, Франкфурт и Берлин, что отражает значительный экономический рост Германии. Гамбург разместился на одиннадцатом месте в списке CBRE.

В десятку лучших европейских рынков недвижимости попали и три города из Скандинавии — Стокгольм, Осло и Копенгаген. В числе инвесторов присутствуют как инвесторы из Скандинавии и Европы, так и инвесторы из Австралии и Канады.
В Восточной и Центральной Европе самыми активными остаются рынки Москвы и Варшавы. Как и в первой половине 2011 года, в десятке оказались Варшава и Москва.

Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость Европы во второй половине 2011 г. достигли 62,9 млрд. евро. Общая инвестиционная активность в Европе составила в 2011 г. 118 млрд. евро, что на 7% выше, чем в 2010 г.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
28/03/2012 10:03:46Власти Венеции одобрили строительство "Дворца света" Пьера Кардена
Власти города Венеция одобрили строительство шестидесяти этажного небоскреба Palais Lumiere (Дворец Света), который был спроектирован известным модельером Пьером Карденом. Данный объект планируют построить в промышленном районе города под названием Маргера. 60-этажное здание из стекла и стали представляет собой башн...
26/03/2012 17:19:28Реал Мадрид построит курорт в Объединенных Арабских Эмиратах
Руководство испанского футбольного клуба «Реал Мадрид» объявило о планах строительства люксового курорта под названием Real Madrid Resort Island у побережья Объединенных Арабских Эмиратов. Площадь курорта будет составлять 430 000 кв.м. Стоимость инвестиций составит около 1 млрд. долларов.Также на террито...
26/03/2012 16:30:37Великобритания планирует повысить налог на покупку недвижимости класса люкс
Правительство Великобритании планирует повысить гербовый сбор на покупку недвижимости стоимостью выше 2 млн. фунтов (2,4 млн. евро). Таким образом, сумма налога с этой суммы будет составлять от 140 000 фунтов стерлингов (около 170 000 евро). Покупатели, которые приобретают недвижимость через юридическое лицо, с ...
23/03/2012 17:44:49Визу в Латвию через интернет
С 1 апреля 2012 года Посольство Латвии в России при подаче документов на визу будет принимать только электронные визовые анкеты. Исключения из этого правила будут допускаться только в тех случаях, когда использование электронной визовой анкеты по объективным причинам невозможно. Аналогичная практика постепенно вводи...
23/03/2012 17:40:12Греция упростила выдачу виз для россиян
Российские туристы, отправляющиеся на отдых в Грецию, получат визы быстрее и на больший срок – об этом распорядился глава МИД республики. В преддверии туристического сезона Греция открывает двери для путешественников из России. Среди конкретных мер по упрощению визового режима указаны: выдача многократных...