скайп звонок
My status
Рынок недвижимости в Бразилии начинает успокаиваться

Рынок недвижимости в Бразилии начинает успокаиватьсяРынок недвижимости в Бразилии начинает успокаиваться  и угроза возникновения  пузыря уже практически не существует, пишет Bloomberg.

Темпы роста цен на недвижимость в Бразилии в этом году замедлились и были равны одной трети от роста, зарегистрированного в 2011 г., показывают данные консалтинговой компании FIPE.

„Мы наблюдаем избыток предложений, благодаря чему ситуация на рынке недвижимости начала регулироваться “, - говорит Леонардо Диниш из строительной компании Rossi Residencial SA. „Инвесторы берут на себя риск тогда, когда они уверены в высокой доходности и, следовательно, более тщательно просчитывают возможности“, - добавляет он.

Эта ситуация положительно отразится на покупателях, несмотря на то, что экономика Бразилии вступила в период рецессии в первом полугодии. Квартиры становятся все более доступными благодаря скидкам, которые предлагают строители в попытке реализовать существующие объекты и собрать средства.

За пять лет цены на жилье в Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу удвоились, при этом раннее  экономист Роберт Шиллер предупреждал об опасности пузыря на рынке жилья в Бразилии. Однако еще тогда, в первой половине 2013 г., проценты по ипотекам уже начали повышаться.  Это способствовало замедлению роста цен. В этом году рост цен замедлился на 0,64%, тогда как в прошлом - на  2,3%.

Несмотря на медленные темпы развития бразильской экономики, уровень безработицы в стране очень низкий, что оказывает положительное влияние и на рынок недвижимости. Уровень безработицы в апреле составил 4,9%, при этом средний доход населения увеличился до чуть более 2 тыс. реалов в месяц (чуть более 900 долларов), что на 14% больше по сравнению с 2009 г.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
04/09/2014 08:59:40Увеличение спроса на офисную недвижимость в Западной Европе
Спрос на офисные помещения в Западной Европе достиг самого высокого уровня с начала финансового кризиса, согласно результатам последнего исследования консалтинговой компании CBRE. Корпоративные арендаторы недвижимости возвращаются на рынок с новыми требованиями к офисным площадям, говорится в текущем отчете ком...
04/09/2014 08:58:43Около 10% рынка жилья в Болгарии формируется за счет иностранных покупателей
Около 10% болгарского рынка жилой недвижимости формируется за счет иностранных покупателей, - заявил перед New York Times Станислав Петров, менеджер по продажам в Select Properties Bulgaria, пишет investor.bg. Иностранных покупателей, большинство из которых ищут квартиры или дома, как правило, привлекает черноморс...
03/09/2014 08:57:26Рынок курортной недвижимости в Болгарии оставался стабильным в летний период
По данным анализа инвестиционной компании Green Life, рынок недвижимости Болгарии оставался стабильным и прогнозируемым за прошедший летний сезон, пишет investor.bg. Санкции, введенные ЕС, не оказали влияния на активных покупателей курортной недвижимости в Болгарии, а наводнения и банкротство некоторых российск...
03/09/2014 08:53:58В Центральной Европе увеличивается объем пустующей офисной недвижимости
Увеличивающийся объем строительства в некоторых регионах Центральной и Восточной Европы стал причиной увеличения пустующей офисной недвижимости в первом полугодии, говорится в новом докладе консалтинговой компании Colliers International. Наиболее ярко данная тенденция прослеживается на рынках недвижимости в Сан...
02/09/2014 09:26:27Великобритания - самая привлекательная страна для инвесторов в недвижимость из США
В первом полугодии объем инвестиций из США в бизнес-недвижимость в Европе увеличился  на 75%, показывают данные консалтинговой компании CBRE, которые приводит интернет-издание worldpropertychannel.com. Независимо от увеличений инвестиций на внутренних рынках, объем американских инвестиций на европейском ры...