скайп звонок
My status
Стоимость коммерческой недвижимости в США увеличилась почти до предкризисного периода

Стоимость коммерческой недвижимости в США увеличилась почти до предкризисного периодаПо прогнозам компании Green Street Advisors, цены на коммерческую недвижимость в США будут повышаться и в следующем полугодии. Благодаря оживлению на американском рынке, происходящему в последнее время, стоимость коммерческой недвижимости достигла пиковых точек 2007 года.

Вероятность того, что коммерческие площади подорожают в рамках следующих шести месяцев, равна 80% , сообщают эксперты. В феврале этого года стоимость в данном сегменте выросла на 1%. Всего лишь 1 % роста цен оказалось недостаточно для того, чтобы подняться до рекордной отметки, зафиксированной в августе 2007 года.

Так называемое "возрождение" ценных бумаг, обеспечивающих ипотеки на коммерческую недвижимость, должны помочь росту цен, особенно активам плохого качества, так как предложения финансирования должны увеличиться, добавляют эксперты.   

Совсем недавно JPMorgan Chase & Co. увеличила свой прогноз в торговле на 2013 год такого рода ценными бумагами до 70 млрд. долларов. В прошлом месяце оборот составил 45 млрд. долларов после того, как эмиссии за январь и февраль превзошли все ожидания.   

В настоящий момент в торговле инвестиционными фондами недвижимости наблюдается умеренное увеличение номинальной стоимости активов, что, в принципе, является положительным знаком в пользу цен на любую недвижимость, утверждают авторы доклада.  

Спред  между возвратом капитала, затраченного на имущество, и доходом от корпоративных облигаций инвесторского класса также шире обычного, что является дополнительным сигналом повышения цен, сообщают эксперты.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/03/2013 09:59:53Небольшое увеличение цен на жилье в болгарской столице
Начиная со второй половины 2012 года, самое значительное повышение цен на квартиры в Софии наблюдается в северо-западных районах города. Стоимость жилой недвижимости  в этой части болгарской столицы повысилась в среднем на 10%  - до 792 евро за кв. метр, сообщают болгарские электронные источники. В бол...
13/03/2013 09:45:50Греция начала продавать острова
Хамад бин Халифа Аль Тани – один из самых богатых людей в мире, стал собственником шести греческих  необитаемых островов. На оформление этой сделки арабскому миллиардеру потребовалось полтора года.   Несмотря на то, что греческие власти долгое время опровергали слухи о возможности продажи острово...
13/03/2013 09:33:56В Болгарии прошел семинар по переустройству инвестиций в недвижимость
Увеличивающаяся численность кредиторов и инвесторов  столкнулись с необходимостью предпринять спешные меры по улучшению ликвидности инвестиций в офисную и жилую недвижимость по всей Европе. Чтобы дать ответы на самые актуальные вопросы как для инвесторов, реализующих проекты в сфере недвижимости, так и для ...
12/03/2013 14:15:01Токийские офисы вновь приобретают большую популярность
Офисная недвижимость в японской столице показывает признаки выхода из кризиса, который продолжался в данном сегменте Токио чуть более двух десятилетий. Все больше международных корпораций, включая Apple Inс., проявляют интерес к открытию представительств в столице Японии. Это стало важнейшим фактором роста арендных ...
12/03/2013 14:08:05Строительство Театра песни Аллы Пугачевой могут отменить
Руководитель фракции "Справедливая России" в Заксобрании города Алексей Ковалев считает, что Театр песни Аллы Пугачевой, чья стоимость равняется 500 млн. долларов, может усугубить и без этого сложную транспортную ситуацию на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, поэтому предлагает отменить согласование ...