Скайп позвъняване
My status
Как правилно да отдаваме недвижими имоти в София под наем

недвижими имоти в София под наемКак правилно да отдаваме недвижими имоти в София под наем

Къде да търсим наематели за недвижими имоти в София под наем

На първо време търсете наематели чрез познати, роднини и колеги – това само в случай, че решите да отдавате жилището си без помощта на посреднически агенции и брокери. Има голяма вероятност някой от вашите приятели да познава човек, който си търси квартира в София. Ако този начин не даде резултат, пуснете обяви в интернет и в социалните мрежи. Днес всеки от нас прекарва много време в глобалната мрежа, така че вашата обява ще бъде видима за хиляди потребители. Жилищните недвижими имоти в София под наем са особено търсени, а към най-желания тип имоти спадат двустайните и тристайните апартаменти, обзаведени с всичко необходимо и намиращи се в комуникативни райони на столицата.

Цени на жилищни недвижими имоти в София под наем

Когато не знаете каква на каква цена  да отдавате своя имот, обърнете се за консултация към опитен брокер. С едно посещение на вашето жилище той ще може да оцени състоянието му и реалната цена, на която да се отдаде бързо. Експерти съветват наемната цена, която ще определите да бъде твърда – нито ниска, нито висока, а напълно реална към моментното състояние на пазара и търсенето. Ако сложите висока цена, има шанс често да сменяте наемателите си, а ако наемната ви цена бъде твърде ниска – ще се чудите постоянно как да вдигнете наема на своите наематели. В случай, че предпочитате да отдавате жилището за дългосрочно, може да направите клауза в договора, според която ще имате право да актуализирате наемната сума веднъж годишно.

Търсене на наематели за имот в София под наем

Внимателно подбирайте хората, които ще допуснете да живеят временно във вашето жилище. Не давайте квартирата на първите дошли на оглед клиенти. Изчакайте да видите всички заинтересовани лица, за да може да си подберете „вашите“ наематели. Когато се спрете на определени хора, поискайте да видите техните документи за самоличност, разпитайте ги къде работят – тази информация ще ви помогне да разберете дали са платежоспособни. В зависимост от състоянието на вашето жилище и неговата локация може да разчитате на определена категория наематели – студенти, млади семейства, работещи хора, чужденци и т.н.

Договор за имот в София под наем

Договорът за наем е задължително условие! В случай, че не разполагате с типов договор за наем, може да изтеглите такъв от интернет и да го преработите според вашите нужди и условия. Това важи, когато отдавате жилище без помощта на посредници. В противен случай цялата работа ще ви свършат специалистите – ще подготвят дооговора, ще включат в него желанията и на двете страни и ще ви го представят за одобрение и подпис. Едно от задължителните условия при сключване на договор за наем е получаването на застрахователен депозит. Тази сума се пази у наемодателя и служи като гарант за евентуално нанесени щети по имота или оборудването.
Търсите жилищен имот в София под наем? Разгледайте офертите в портала www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София_под_наем/
Подобни статии от други сайтове
27/04/2017 Има пазар за предлаганите недвижими имоти в София под наем
Офертите за недвижими имоти в София под наем в някои райони не достигат Търсенето на недвижими имоти в София под наем е активно във всички сегменти на пазара. Има интерес към квартири, помещения за развиване на бизнес, офис помещения. Наблюдават се известни промени в нагласите на наемателите и недостиг на някои видо...
11/07/2017 Бизнесът се интересува от недвижими имоти в София под наем
Повече недвижими имоти в София под наем заради новото строителство Новото строителство дава повече шанс на тези, които се интересуват от недвижими имоти в София под наем. Сегментът на наемите е изключително динамичен, интересът е голям както за жилищни, така и за бизнес имоти. Новите кооперации са с предвидени именн...
22/08/2017 Тенденциите на пазара в столицата: недвижими имоти в София под наем
Жилищни недвижими имоти в София под наем   Какво се случва на имотния пазар в София в сегмента „наеми“, има ли търсене, какви имоти се предлагат, на какви цени – тези неща ще се опитаме да разгледаме в тази статия. Столичните брокери оценяват ситуацията на имотния пазар в София през миналата ...
16/06/2017 Расте търсенето на недвижими имоти в София под наем
Бизнесът се интересува от предлаганите недвижими имоти в София под наем Пазарът на недвижими имоти в София под наем е стабилен, а наемите се покачват. Това са изводите, които се налагат поглеждайки статистиката. Само за първите месеци отдаваните жилищата са поскъпнали с 5% в сравнение с последните месеци на изтеклат...
05/04/2016 Проблемът с укриване на доходи от недвижими имоти в София под наем
Наред с некоректните наематели, често срещани са и нелоялните собственици на недвижими имоти в София под наем, които масово прикриват доходи. Установено е, че паричните възнаграждения от имущество под наем са най-лесни за укриване, особено при физическите лица. Когато ползвателят не е юридическо лице, той не деклари...
Подобни статии от този сайт